Úver na bývanie výhodnejší než kedykoľvek predtým – úrok iba 1 %

Úver na bývanie výhodnejší než kedykoľvek predtým – úrok iba 1 %

 

Ak ste mladý pár, rodina s dieťaťom, osamelý rodič, alebo fyzická osoba so zdravotným znevýhodnením – rok 2025 prináša jedinečnú príležitosť, ako získať výhodný úver na bývanie od Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB). A to až do výšky 180 000 €, s úrokom len 1 % a splatnosťou až na 40 rokov!

Prečo práve teraz?

V nasledujúcich rokoch (2025 – 2026) sa nečaká, že by komerčné banky výrazne znížili úrokové sadzby. Šanca získať financovanie s takto nízkym úrokom je preto viac než lákavá – a reálne dostupná.

• Na aký účel môžete získať financie ?
• Výstavba bytu vrátane bytu získaného nadstavbou, prístavbou alebo stavebnou úpravou budovy, ak vznikne byt v bytovom dome, rodinnom dome alebo polyfunkčnom dome
• Kúpa bytu v bytovom dome, rodinnom dome alebo polyfunkčnom dome
  – na základe uzatvorenej kúpnej zmluvy
  – na základe uzatvorenej zmluvy o budúcej kúpnej zmluve so zhotoviteľom stavby, pričom kúpna zmluva musí byť uzatvorená najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzatvorená úverová zmluva.

 Kto môže žiadať?

Ak patríte medzi tieto skupiny, máte zelenú:

 

• Manželia do 35 rokov
• Manželia s dieťaťom do 6 rokov (bez obmedzenia veku)
• Osoby z detského domova do 35 rokov
• Odchovanec s malým dieťaťom (do 3 rokov, alebo osvojené do 5 r.)
• Fyzická osoba s ŤZP (bez obmedzenia veku)
• Osamelý rodič s nezaopatreným dieťaťom do 15 rokov
• Dôležitá podmienka: vek žiadateľa + doba splácania úveru nesmie presiahnuť 65 rokov.

Limity nehnuteľnosti:

• Byt – max. 80 m² (vrátane balkónu/terasy)
• Rodinný dom – max. 120 m² (bez započítania terasy, garáže do 25 m²)

A čo príjem?

• Maximálny príjem: do 5-násobku životného minima domácnosti

(napr. 3-členná rodina – max. cca 2 572 € čistý mesačný príjem)

• Minimálny príjem: musí postačovať na splátky + základné výdavky

Bonus pre rodiny s deťmi

Narodí sa vám počas splácania dieťa? Požiadajte a fond vám odpustí 2 000 € z úveru! Stačí, aby dieťa dosiahlo vek 1 roka a podali ste žiadosť do 1 roka od vzniku nároku.

Ako a kedy žiadať?

Žiadosti sa podávajú od 15. januára do 30. septembra 2025

Na mestskom úrade v rámci príslušného okresu

Pripravte si:

•     Potvrdenie o príjme / daňové priznanie
•     Projektovú dokumentáciu alebo kúpnu zmluvu
•     Znalecký posudok

Fond rozhodne o vašej žiadosti najneskôr do 31.12.2025, pričom celý proces môže trvať 60 – 90 dní.

Snívate o vlastnom bývaní? Teraz je ten správny čas konať!

 

Úver od ŠFRB je ideálnym riešením pre každého, kto chce bývať vo vlastnom bez stresu z vysokých splátok a úrokov.

Neváhajte – pripravte si podklady a buďte medzi prvými, ktorí získajú výhodné financovanie!

Pre viac informácií kontaktujte našu hypotekárnu odborníčku Jarmilu Sečkárovú na čísle 0915 740 244 – rada vám pomôže nájsť ideálne riešenie.